Zukunft der Solemar-Therme in Bad Dürrheim: Drei Szenarien für die Zukunft vorgestellt
Die Planungen zur umfassenden Sanierung der Solemar-Therme in Bad Dürrheim schreiten mit großen Schritten voran. Die gute Nachricht vorweg: Nach wie vor befindet sich das Bad in einem attraktiven Zustand und bietet auch heute noch eine hochwertige Aufenthaltsqualität mit hohem Erholungs- und Wohlfühlcharakter, sodass allerfrühestens 2027 Sanierungsmaßnahmen im Thermenbereich des Solemars angegangen werden müssen. Die Sauna und das Therapiezentrum bleiben weiterhin geöffnet. In den zurückliegenden Monaten wurde durch das eigens hierfür gebildete Projektteam, bestehend aus renommierten Fachexperten und Ingenieuren sowie den Verantwortlichen der Kur und Bäder GmbH Bad Dürrheim, über den künftigen Sanierungsbedarf und mögliche Entwicklungsoptionen der Therme ausführlich beraten. Im Mittelpunkt aller Beratungen steht das Ziel, das „Herzstück“ des Kurorts fit für die Zukunft zu machen. Eine nochmalige, sehr detaillierte Bestandsaufnahme sämtlicher Gebäudebereiche durch das Expertenteam sowie ein umfangreicher Strategie-Workshop mit der Altenburg Unternehmensberatung schufen die fachlich fundierten Grundlagen für die Entscheidung über die Zukunft der Therme. Am 14. Oktober 2024 präsentierte das Projektteam dem Aufsichtsrat der Kur- und Bäder GmbH drei umfassende Szenarien für die künftige Ausrichtung der beliebten Therme.
Die drei Szenarien für die Zukunft der Solemar-Therme:
Reine Sanierung mit geplantem Anbau
Im ersten Szenario soll die bestehende Struktur der Solemar-Therme erhalten und durch gezielte Sanierungsmaßnahmen sowie dem ursprünglich geplanten Anbau modernisiert werden. Der Anbau würde eine neue Gastronomie und einen erweiterten Ruhe- und Liegebereich bieten, was die Attraktivität der Therme steigern soll, ohne tiefgreifende strukturelle Veränderungen vorzunehmen.
Komplette Entkernung mit neuer Ausrichtung
Die zweite Variante sieht eine umfassende Entkernung des bestehenden Gebäudes vor, bei der nur das markante Kuppeldach der Therme erhalten bleibt. Der Rest des Gebäudes würde vollständig neugestaltet und modernisiert, um eine effizientere und zukunftsorientierte Nutzung zu ermöglichen. Diese Variante zielt auf erhebliche energetische und betriebliche Verbesserungen ab.
Neubau an einem neuen Standort
Die dritte und weitreichendste Variante umfasst den kompletten Neubau der Solemar-Therme an einem neuen Standort. Dadurch könnte eine Schließung der Therme weitgehend vermieden werden. Ein Neubau würde maximale Flexibilität in der Gestaltung ermöglichen und eine moderne, vollständig auf die heutigen Bedürfnisse der Gäste abgestimmte Therme könnte entstehen. Da die charakteristische Holzkonstruktion des Kuppeldaches ein inzwischen überregional bekanntes Wahrzeichen für Bad Dürrheim darstellt, könnte dies beispielsweise durch eine funktionelle Umnutzung auch nach Realisierung der Neubau-Variante weiterhin erhalten bleiben. Ideen und Konzepte hierfür müssen im Laufe des weiteren Verfahrens ebenfalls geprüft werden.
Zu allen drei Sanierungsszenarien liegen neben dem Angebots- und Kapazitätskonzept auch die jeweiligen Grobkostenberechnungen vor. Alle drei vorgestellten Varianten liegen nach diesen ersten Berechnungen im Bereich eines mittleren zweistelligen Millionenbetrages.
Entscheidungsfindung und weitere Schritte
Die Mitglieder des Aufsichtsrats und das Projektteam diskutierten die drei Optionen eingehend und befassten sich intensiv mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen der einzelnen Varianten. Eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen, ist das zentrale Anliegen des Projektteams und der Verantwortlichen, um die beste Lösung für die künftige Entwicklung der Solemar-Therme zu finden. Aus dem „touristischen Herzstück“ resultiert jedes Jahr eine millionenschwere Wertschöpfung, die sich nicht nur auf das Gastgewerbe, sondern auf viele weitere Dienstleister und Gewerbetreibenden aus zahlreichen Branchen in der gesamten Stadt verteilt.
Geschäftsführer Markus Spettel unterstrich die Bedeutung der Solemar-Therme: „Ich bin den Mitgliedern des Aufsichtsrates dankbar für den konstruktiven Austausch. Es ist deutlich spürbar, dass jedem bewusst ist, wie fundamental wichtig unser Solemar nicht nur für die Kur- und Bäder GmbH, sondern für ganz Bad Dürrheim ist. Die Entscheidung soll nach ausgiebigen Beratungen bis spätestens Ende 2025 getroffen werden.“
Nun soll hierfür ein umfassender Fragenkatalog aus dem Gemeinderat entwickelt werden, der gemeinsam mit Experten präzisiert wird, um alle relevanten Faktoren in die Planungen einzubeziehen. Die endgültige Entscheidung, wie es mit dem Solemar weitergehen soll, wird der Gemeinderat auf Grundlage der Varianten, die aber auch weiterentwickelt werden können, treffen.
„Die zu treffende Entscheidung hat elementare Auswirkungen auf die Zukunft unserer Gesundheits- und Tourismusstadt. Wir alle sind von einem sehr attraktiven und beliebten Solemar abhängig. Ich bin dankbar, dass die Bedeutung von allen Mitgliedern des Aufsichtsrates gesehen wird. Nun gilt es, die Varianten intensiv zu durchleuchten und auch die langfristige finanzielle Tragfähigkeit im Blick zu behalten. Ich bin mir sicher, dass wir eine sehr gute Variante finden werden, um noch wettbewerbsfähiger als heute dazustehen.“, so der Aufsichtsratsvorsitzende Jonathan Berggötz.
Die anstehende Sanierung der Solemar-Therme ist ein Schritt, der in der Lebensdauer jedes Bades und jeder Thermen- und Wellnessanlage notwendig wird. Wie in vergleichbaren Einrichtungen, die über Jahrzehnte intensiv genutzt werden, unterliegt auch die Solemar-Therme, trotz der bis zuletzt immer konsequent stattgefundenen Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen, einem zeitlich begrenzten Lebenszyklus. Nach wie vor befindet sich das Bad in einem attraktiven Zustand und bietet auch heute noch eine hochwertige Aufenthaltsqualität mit hohem Erholungs- und Wohlfühlcharakter.
Nach wie vor steht der aktuelle Zeitplan, dass mit der Sanierung allerfrühestens im Jahr 2027 gestartet wird. Bis dahin freut sich das Solemar-Team über weiterhin zahlreiche zufriedene Besucher. Weitere Informationen können den FAQ’s zur Sanierung unter www.solemar.de entnommen werden.